茨城那珂 300MW蓄電所・200MWデータセンター併設プロジェクト

不動産市場の状況その他の状況に応じて、当社はその裁量により当初想定された投資期間を延長する場合があります。延長を行ったとしても、売却時の市況によっては当初の予想売却価格で対象不動産を売却できない可能性があり、出資金の元本割れとなるリスクがあります。

ファンドは投資家様の投資の元本を保証するものではありません。ファンドの収益性、利益の分配、資産の分配は保証されていないため、契約成立前書面に記載されているリスクにより、投資元本が毀損する可能性があります。

本事業の事業者である当社や、対象不動産の賃借人、管理・運営受託者等の事業や財産の状況が変化することにより、ファンドの運営が著しく阻害され、利益が減少したり、費用の増加が起こる可能性があります。

不動産価格は経済市況、不動産市況など多くの要因の影響を受けます。当初想定していた時期・価格・条件で対象不動産を売却できず、ファンドの利益に悪影響を与えるリスクがあります。

テナントの業績や財政状態の悪化、空室の発生や賃料の引き下げ、想定外の修繕費用等により、分配金及び元本が悪影響を受けるリスクがあります。

クーリングオフ期間経過後は、やむを得ない事由が存する場合を除き、契約を解除又は中途解約することはできません。

大規模な自然災害が発生して不動産市場に影響を及ぼした場合、または対象不動産に直接影響を及ぼした場合、収益の減少または費用が増加するリスクがあります。

ファンド持分の流通市場は確立されておらず、途中売却することができない可能性があります。譲渡には当社の同意が必要です。

取引はインターネットを利用しており、通信障害、システム障害等により、約定、取引、入出金や配当スケジュール等に悪影響を及ぼす可能性があります。

物件売却の際に損失が発生した場合でも、当社が行う劣後出資の範囲内に損失が収まる限り、投資家様の優先出資は保護されます。

対象不動産は当社へマスターリースを行っているため、空室が出た場合でも受領する賃料に変動はありません。

ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建で行うため、為替の影響を受けることがありません。