TERMS
利用規約
本規約は、PKHOME株式会社（以下「当社」）が運営する不動産クラウドファンディングサービス「FUNDIA」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。会員は本規約に同意のうえ本サービスを利用するものとします。
第1条（定義）
- 「会員」とは、本規約に同意し当社所定の方法で会員登録を行った者をいいます。
- 「投資家」とは、会員のうち当社所定の投資家登録（本人確認等）を完了し当社が承認した者をいいます。
- 「ファンド」とは、不動産特定共同事業法（以下「法」）に基づき当社が組成・募集する匿名組合型の不動産特定共同事業契約をいいます。
第2条（会員登録）
- 会員登録は、満18歳以上の個人または法人に限ります。
- 登録情報に虚偽があった場合、当社は登録の拒否、取消または会員資格の停止を行うことができます。
- 会員はID・パスワードを自己の責任で管理し、第三者に利用させてはなりません。
第3条（投資家登録・本人確認）
出資申込を行うには、法および犯罪による収益の移転防止に関する法律に基づく本人確認、適合性の確認、払い戻し用銀行口座およびマイナンバーの登録が必要です。当社の審査の結果、登録をお断りする場合があります。
第4条（出資申込および契約の成立）
- 投資家は、契約成立前書面等を確認・同意のうえ、本サービス上で出資申込を行うものとします。
- 当社が申込を確認し、投資家が書面に同意し、出資金の入金を当社が確認した時点で契約が成立します。
- 募集金額に達した場合、当社は申込の受付を終了し、または申込を非承認とすることがあります。
第5条（クーリング・オフ）
投資家は、契約成立時書面の交付を受けた日から起算して8日を経過するまでの間、書面により契約の解除を行うことができます。詳細は「クーリング・オフについて」をご確認ください。
第6条（分配および償還）
分配金および出資金の償還は、各ファンドの契約成立前書面に定める条件に従い、投資家が登録した銀行口座へ振り込みます。分配金には所得税等の源泉徴収が行われます。
第7条（電子交付）
当社は、法に基づき交付する各種書面を本サービス上で電子的に交付します。会員は「電子情報処理組織の管理に関する基本方針」に同意のうえ本サービスを利用するものとします。
第8条（禁止事項）
- 虚偽の情報の登録、他人になりすます行為
- 反社会的勢力に該当し、または関与する行為
- 本サービスの運営を妨害する行為、不正アクセス
- 法令または公序良俗に反する行為
第9条（免責）
ファンドへの出資は元本および分配金が保証されるものではありません。当社は、当社の故意または重過失による場合を除き、本サービスの利用により会員に生じた損害について責任を負いません。
第10条（退会）
会員は当社所定の方法により退会できます。ただし出資中のファンドがある場合、運用終了・償還完了まで退会できません。
第11条（規約の変更）
当社は必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は本サービス上に掲示した時点から効力を生じます。
第12条（準拠法・管轄）
本規約は日本法に準拠し、本サービスに関する紛争は東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
制定日：2026年9月28日
PKHOME株式会社